内装造作工事

貸しビル(テナントさんの用途はオフィス)の内装造作工事です。

1区画を2分割にして2社のテナントさんが開業予定です。


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本来なら在来工法での施工となりますが、そうするとまたもや躯体に大引アンカーを打ち込まなければなりません。

近隣に配慮する為、置き床工法に切り替えしました。これは基本金物の感覚を狭く設置することで強度を保ち

アンカーボルトなど躯体に打込む工程がないので今回の環境には適します。

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内装造作工事

貸しビル(テナントさんの用途はオフィス)の内装造作工事です。

1区画を2分割にして2社のテナントさんが開業予定です。


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コンクリートブロックで間仕切(界壁区画)しました。


現場は2階で上下階共、住居や他のテナントさんが営業していますので

躯体にアンカーボルトを打込む際、振動がビル自体に反響するので念入りに打合せをし作業工程などの調整が大変でした。




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「内装リフォーム工事 クロス貼り替え」

茨木市西福井の内装リフォーム工事続編です。

本日は天井・壁のクロス貼り替え工事を施工しました。


まずは家具類を移動して、床やキッチン等を養生します。


そして既存のクロスを捲り、下地の状態が良くない箇所はパテを打って調整します。


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また、昨日の食器棚の耐震補強やコンセント増設作業に伴い天井や壁を開口・復旧した箇所にもパテを入れて凹凸を無くします。


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パテが乾燥してから新しいクロスを貼って工事は完了となります。

見違える様に部屋が明るくなり、大変喜んでいただけました。


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「内装リフォーム工事 家具耐震補強」

茨木市西福井の内装リフォーム工事が着工しました。

近所に住まれているお得意様からご紹介をいただきました。

今回のご要望は広々としたLDKのほぼ中心に置かれている食器棚に地震対策補強をして安心にくつろげる空間にしたい。

キッチン廻りのコンセントの位置に常々から不便を感じているので今のライフスタイルに合致した位置にコンセントを増設したい。

そして、天井と壁のクロスを全て貼り替えてすっきりしたいとのご要望を受け、本日は食器棚補強・コンセント増設作業を施工しました。


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食器棚の補強は天井の一部をめくり、骨組を補強してそこから支柱(90mm角材+ボード巻)を出して食器棚の天板にステンレスの金物で固定する。

そして開口した天井をボードで復旧して作業完了。

コンセントの増設も壁を数箇所開口してその開口を使って配線を壁内に通していきます。


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配線仕込みが終わった後はこちらも壁を復旧して無事作業終了。

明日はクロスの貼り替え作業です。



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「内装リフォーム工事 浴槽再生塗装」

茨木市大池町の内装リフォーム工事の続編です。

内装工事は工程通り順調に進行しています。

そして昨日と今日の2日間で浴槽と浴室内収納ケースの再生塗装を施工しました。

最初に施主様から内装リフォームのご相談をいただいた時に予算の都合でお風呂までは手が回らないと半分諦められていました。 ただ、浴槽は肌が直接触れるところなので本来なら浴槽を取り替えたいというご希望を持たれていました。

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そこで、当社の浴室再生塗装を提案させていただきました。

最初は半信半疑で浴室のような湿度の高いところで塗装なんて本当に大丈夫ですか?と心配そうでしたが新材料の特性や当社の施工技術そして豊富な実績を説明すると「それなら是非お願いします!」と二つ返事でご依頼をいただきました。

そして昨日、前準備(脱脂・研磨)をして、今日浴槽と収納ケースを再生塗装しました。


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同時に古くなった周囲のコーキングも打ち替えました。

結果はご覧のとおり、ほぼ新品同様の輝きを取り戻しました。

施主様もほぼ諦められていた浴槽リフォームを驚きの低価格で実現できたことに満足していただけると思います。



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「エアコン洗浄工事」


リピートのお客様です。

夏前の恒例となっているエアコンの洗浄工事のご注文を頂きました。

当社のエアコン洗浄は某大手業者よりも価格が安く、そして施工品質・サービスも優れているとご好評いただいております。

  

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また、創光さんを一度使うとやめられないとのありがたいお言葉もたくさん頂戴しております。


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今回の施主様も当社のサービスに大変満足していただき、工事の翌日には早速ご友人を紹介していただきました。

そして、ご友人宅もエアコン8台の洗浄をさせていただくこととなりました。

誠にありがとうございます。

この時期になるとエアコン洗浄工事の依頼が殺到いたします。

お考えの方は早めにお問合せください。


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「内装リフォーム工事 撤去」

茨木市大池町の内装リフォーム工事です。


まずは畳(表替え)と襖(紙貼替え)を一時撤去(工場へ持ち帰ります)します。

そして同時進行で既存のクロスを剥がしていきます。



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それから電気配線の仕込みや造作工事をして、その後新しいクロス・CFを貼っていきます。



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「内装リフォーム工事 着工」


茨木市大池町で内装リフォーム工事を着工しました。


この度、戸建住宅をご購入されリフォームをされてから引越しされます。

引越しの日は決まっているので、いつものように工程をしっかりと組んで計画的に作業を進行します。


今回のリフォームの工種は内装・大工・建具・サッシ・電気・設備・塗装・美装の8工種となります。 

どのような順番が最適なのか? 各作業の必要日数は? 商材は間に合うのか?

多くの判断材料を考慮に入れながら最適な工程を組んでいきます。


段取り8分という言葉通り、工事が順調に推移するか否かは段取りの時点で8割は決まってしまいます。 職人さんの手配だけではなく、その工程に間に合わすためにはいつ商品が必要なのか、またそのためにはいつまでに発注しないといけないのか、そして発注するためにはいつまでに商品の仕様やカラーを決めていただかないとだめなのか、そのためにはいつ仕上表やカタログをお渡ししないといけないのか・・・・・等々を逆算して考える必要があるのです。


着工前に段取りをしっかりと考えて、いよいよ工事がスタートしました。



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「ガレージコンクリート化工事 完工」

西淀川区K様邸のコンクリート打設工事続編です。

先週の工事2日目に生コンクリートを打設して、表面の水分が無くなるまで左官コテ押えをしてから、しばらく乾燥養生期間を取りました。

直近の天候も考慮に入れて、本日仮枠の撤去に行ってきました。


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仮枠撤去後に最後の清掃をして工事が完了となります。

そして最終の自主検査をした後に施主様にお引渡しをしました。

「以前の砂利のガレージに比べると格段に使い勝手が良くなった」と、大変喜んでくださいました。



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「門扉取替工事」

今日は京都府向日市のT様邸の門扉取替工事が完工しました。

既存の門扉は縦格子の鉄扉(てっぴ)を黒色で塗装したものがついておりました。


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そして直付け式(じかづけしき)で800+400mm1枚の扉の幅)の親子開き仕様の物でした。

新しい門扉は基本的にはメンテンスフリーのアルミの門扉を取付けました。

材質を鉄からアルミに変えることにより軽量化が計れ、尚且つ定期的な塗装メンテナンスが不要となるので家計にも安心です。

一般的な施工方法として、直付け式(ヒンジを直接石柱に埋め込む方式)の扉を取替える場合は直付け式から門柱式(扉用の柱を土間に立てる方式)に変更します。

理由は石柱に直接埋め込んであるヒンジを取替える時に劣化した古い石柱がバラバラに割れる可能性が高いからです。


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そして、アルミの扉はデザインの自由性が高いので商品を選ぶのも楽しみのひとつとなります。


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